通州区部分村庄拆迁、棚改及腾退规划相关问题的答复汇总如下：于家务乡西垡村规划类型：依据《通州区于家务回族乡国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》，西垡村被划分为城镇集建型 、拆迁型村庄 。实施原则：村庄将随城乡规划推进 ，以增减挂钩 、减量提质为原则 ，在城市集中建设区内实施集中安置 。
通州区部分地区拆迁、腾退等问题的相关部门回复如下：南丁庄村近期规划：漷县镇南丁庄村近期并无搬迁计划，宅基地保留原状 ，以原地更新改造、提升村民居住条件为主 ，对一些原有设施进行更新改造，并提升村容村貌。
通州多地拆迁安置腾退问题相关部门答复如下：西集村拆迁问题 居民提问核心：西集村多年传闻拆迁但无实质进展，村内基础设施落后 ，道路坑洼存水 、冬季积雪结冰存在安全隐患 ，水井老旧常停水，生活不便 。看到村东有“西集村b块用地 ”楼房建设 ，询问拆迁真实性及进度 。
〖壹〗 、结论与建议近来无法预测2026年后北京五环外是否会全面解除限购。购房者若基于长期规划决策 ，可关注以下两点：持续跟踪政策动态：北京市住建委官方网站或权威媒体会第一时间发布政策更新；理性评估自身需求：结合户籍、社保/个税缴纳情况及购房预算，优先利用当前政策窗口期 ，避免过度依赖未明确的未来调整。
〖贰〗 、新政策核心放宽点住房条件突破：有房直落：非京籍在京持有70年住宅性质房产（商住公寓除外） ，可直接申请落户，无需积分或社保年限 。无房替代方案：暂未购房者需提供首付资金证明（如存款 、理财、流水等） ，证明有能力支付35%首付 ，间接降低住房门槛 。
〖叁〗 、026年1月1日北京医保新规主要涉及城乡居民医保待遇和社保卡换发两方面内容，具体如下：城乡居民医保待遇参保时间与待遇享受：2026年度北京市城乡居民基本医疗保险集中参保时间为2025年11月30日至2026年2月28日。参保人员在集中参保期内缴纳基本医疗保险费的 ，自2026年1月1日起即可享受城乡居民医保待遇 。
〖肆〗 、若在外地居住一年以上（学生儿童在外地居住或就读） ，且需在居住地就医，应到参保地（本市）社保经办机构申请办理异地就医备案手续；因病情需要转往外地就医，应到参保地（本市）医保经办机构办理备案手续；异地就医时 ，若需要进行住院医疗费用直接结算 ，还要办理直接结算备案手续 。
〖壹〗、通州区的禁行路线及相关规定如下：核心禁行区域及时间南起万盛南街，北到苑北大街 ，东到宋梁路 ，西到通州区界围成的区域：每天6点到23点禁止小货车通行，但东六环主路和通燕高速主路除外。
〖贰〗 、通州区川姜镇的限行区域主要包括以下两部分：高峰期间限行区域：范围：川张线（含）（石江线—海门交界）以北 、石江线（含）（川张线-温州东路）以东、温州东路（含）（石江线-海门交界）以南 、海门交界（川张线-温州东路）以西围成的区域 ，以及镇南路（川叠路-小闸路） 。
〖叁〗 、限行时间：星期一到星期五的早高峰（7：00-9：00）和晚高峰（17：00-20：00） 。限行规则：若车辆尾号与当天限行尾号一致 ，则在限行时间内禁止在通州区域内行驶。例如，若当天限行尾号为1和6 ，则尾号为1或6的外地车辆不得在上述时段内通行 。
〖肆〗、南通通州区货车禁行路线规定如下：禁行时间：每天的7点至21点 。禁行车辆：总质量5吨以上的货车。注意事项： 请货车司机合理安排出行时间 ，避免在禁行时间段内进入禁行区域 。 可以考虑使用货车导航软件，以获取更准确的路线规划和禁行信息 ，确保行车安全合规 。
〖伍〗、上述道路 ，除古盐路 、通掘路在闭合区域路段限行，另外道路可以通行。限行规定：新能源轻型及以下厢式和封闭式货车：除早晚高峰时段外（早高峰时间：7∶00到9∶00，晚高峰时间：16∶00到19∶00） ，不受上述限行和禁行规定限制。皮卡车（多用途货车）：不受上述规定限制 。
〖壹〗 、北京通州区文化中心物业运营相关招标情况如下：2025年文化中心物业及运维项目项目编号：1101122200014882-XM001 。预算与限价：预算金额和比较高限价均为5958454万元（人民币）。合同履行期限：2025年1月11日至2025年12月31日 。
〖贰〗、北京市通州区新光大中心工作站通过党建引领开展企业培训 ，围绕物业企业服务提升主题，结合社区治理需求组织专题讲座与座谈 ，推动社区与企业融合发展 。
〖叁〗 、通州是北京市的市辖区 ，即通州区。 作为首都城市副中心，通州区位于北京市东南部 ，毗邻京杭大运河北端 ，地理坐标涵盖东经116°32′-116°56′ 、北纬39°36′-40°02′，总面积约906平方公里 。
〖肆〗、通州城市副中心0701街区A地块第二标段保障性住房项目涉及19栋住宅楼 ，共提供960套保障性住房 ，预计2024年竣工 。以下是详细信息：项目概况 项目名称：北京市首批建筑师负责制试点项目——城市副中心0701街区A地块第二标段。项目定位：保障性住房项目，建成后可提供960套住房 。
〖伍〗 、直供中心项目：北京城市副中心生鲜农产品直供中心项目已发布招标公告 ，建设地点位于通州区于家务乡 ，服务周期约1年 。项目正常运行后，将实现农产品百亿规模交易，为北京市副中心及周边提供强有力的生鲜农产品供应保障。
〖陆〗 、其他重点工作《通州区2022年推进全国文化中心建设（大运河国家文化公园建设）重点任务清单》相关项目加强古城整体风貌保护 瓮城遗址公园和配套设施力争12月实现开工 。
〖壹〗、026年通州区宋庄的规划涵盖旅游景区创建 、重点工程开业 、商业配套建设及生态环境提升四大方向 ，具体内容如下： 创建国家4A级旅游景区宋庄艺术创意小镇将围绕艺术创意、艺术教育 、艺术品交易及“艺术+ ”新消费四大领域深化发展 ，重点完善艺术家服务保障体系 。
〖贰〗 、专项行动计划的制定：北京城市副中心管理委员会和北京市通州区人民政府印发了《宋庄艺术创意小镇高质量发展三年行动计划（2024年-2026年）》。该计划明确提出了推进宋庄艺术创意小镇高质量发展的目标，为打造科技艺术馆提供了宏观指导和政策支持。
〖叁〗、近来公开信息还没有明确指出宋庄镇宋庄村2026年是否会启动拆迁计划 。近年项目背景与范围： 根据官方信息 ，宋庄镇近年涉及拆迁的主要项目包括： 2021年耕地保护空间项目：宋庄村属于该工程一标段拆迁范围 ，但施工节点截至2022年11月 。
〖肆〗、清华大学金融学院通州院区项目于2021年3月正式启动，预计2026年1月竣工交付。该项目即清华大学通州金融发展与人才培养基地项目 ，相关信息如下：项目位置：位于通州区宋庄镇与永顺镇交界 ，潞苑北大街与潞苑东路交叉路口东南侧 。
京唐城际铁路：从北京通州站至唐山站，日常图定动车组列车最快55分钟可达 。京滨城际铁路：至宝坻站：最快26分钟可达；至北辰站：最快56分钟可达；至秦皇岛站：最快90分钟可达。这些线路的开通显著缩短了通州与周边城市的时空距离 ，提升了区域交通效率 。
G6749次：08：30发车 ，9：25到唐山站，历时55分钟 ，二等座79元 。G6751次：10：00发车 ，10：11到燕郊站，历时11分钟，二等座11元。G7877次：13：00发车 ，14：30到秦皇岛站 ，历时90分钟，二等座140元 。原通州站（现中仓站）主要车次如下：S108次：19：12从通州始发 ，19：46到北京西 ，历时34分钟 。
当前（2026年1月）通州火车站列车信息如下：原通州站已更名中仓站，主要服务市郊铁路 ，有以下列车：S103次列车从良乡开往中仓 ，06：48发车，07：51到达 ，历时1小时3分钟；S108次列车从中仓开往北京西 ，19：12发车，19：46到达 ，历时34分钟。
通州站开通运营初期可直达河北唐山站 、天津宝坻站 、天津北辰站、河北秦皇岛站 ，此外还有往返北京西 、乔庄东 、良乡等站的特殊快速列车 。直达城际铁路目的地河北唐山站：通州站开通运营初期，办理京唐城际铁路动车组列车始发终到作业，可直达河北唐山站 。
通州西站有多条火车运营线路经过 ，主要包括以下车次：6419次快速列车：从通州西始发 ，终点为承德。这趟列车为乘客提供了从通州西站直达承德的便捷通道。6420次快速列车：从承德始发，终点到达通州西 。它是从承德返回通州西站的重要交通工具 。K1189次快速列车：从北京始发 ，途经通州西 ，终点为乌兰浩特。
到天津宝坻站：从通州火车站乘坐城际列车，最快仅需26分钟即可抵达天津宝坻站 。这一时间优势使得通州与宝坻之间的交通变得极为便捷 ，为两地居民的出行和商务活动提供了极大便利 。到天津北辰站：若目的地为天津北辰站 ，则乘坐城际列车从通州火车站出发，大约需要56分钟。
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